雅书

内容简介：

年轻时拼力买下昂贵的房产，想着退休以后能和家人一起颐养天年;经营多处房产，期冀子女日后能靠长租公寓多一份收入和保障;未加深思便继承了故人遗产，以为房产再多一两处又何妨。但曾经的“土地神话”已化为泡影，截至2018年全日本的空房率达到13.6%，再次刷新历史峰值。

当年高位接盘的人，后来都过得怎么样了?众人趋之若鹜的房产和土地为何会沦为避之唯恐不及的烫手山芋?人口剧减已成定势，日本多地却仍旧频现房地产热潮，背后交织着哪些不为人知的利益暗流?

《朝日新闻》大型连载“负动产时代”在全日本引发巨大反响，本书在此基础上进行了大规模增补和调整，通过海量一手资料和真实案例，深入分析日本“负动产”的成因、现状以及可能的解决方向，全民买房时代究竟该不该上车?本书或已给出答案。

作者简介：

日本《朝日新闻》采访组，由线记者走访大量房主、政府机构、不动产中介，并远赴德国、法国及美国，采访国外的相关经验和做法。他们描绘出日本房地产市场从狂热盲信时代到少子老龄化时代的巨大落差，揭示政策滞后及相关部门的疏忽带来的严重后果，追问这些“欠债”到底该由谁买单，并提示解决这一系列问题的若干方向。

目  录：

第1 章　被抛弃的房屋和土地 1

第2 章　度假公寓启示录 43

第3 章　长租陷阱 81

第4 章　过重的固定资产税和遗产税 119

第5 章　负动产还能起死回生吗 163

第6 章　谁来买单 201

后　记 246